Neštěmická radnice zahajuje příjem nabídek na výkup bytů
Zastupitelstvo městského obvodu Ústí nad Labem – Neštěmice schválilo zásady pro výkup bytových jednotek a jako první městský obvod v Ústí nad Labem tak začne s výkupem bytů. Vlastníci bytů mohou nabídky zasílat od 31. března 2025.
Byty mohou nabízet vlastníci ze všech částí obvodu, tedy z Krásného Března, Neštěmic a Mojžíře. Výkup bytů má několik pravidel. „Vykupovat budeme jen byty v osobním vlastnictví, u družstevních podílů to není možné. Zároveň zastupitelé schválili, že nejpozději v den podpisu kupní smlouvy musí být bytová jednotka prázdná, tedy že v ní nesmí být nájemníci,“ řekl tajemník neštěmické radnice Tomáš Kraus.
Zároveň nesmí být byty zatížené žádnými závazky, to znamená například dlužnými částkami u Společenství vlastníků jednotek.
Ke každé nabídce, která bude posouzena jako vyhovující, bude vypracován znalecký posudek pro stanovení ceny nabízeného bytu. "Při výkupech bytů chce být Městský obvod Neštěmice maximálně transparentní. Proto zastupitelé rozhodli, že pro stanovení výkupní ceny bude rozhodující znalecký posudek, který bude vypracován na náklady našeho městského obvodu," doplnil tajemník neštěmické radnice Tomáš Kraus.
Finanční prostředky na výkupy získala neštěmická radnice od města Ústí nad Labem, zastupitelé na tento účel uvolnili 15 milionů korun. „Pokud budou mít výkupy úspěch a částku vyčerpáme, požádáme město o poskytnutí dalších finančních zdrojů. Výkup je jedinou možností, jak můžeme ovlivnit to, aby se případně nedostaly do rukou spekulantům a obchodníkům s chudobou,“ řekla starostka městského obvodu Ústí nad Labem – Neštěmice Yveta Tomková.
Po výkupu je radnice připravena byty obratem nabídnout za regulované nájemné k pronájmu. „Bude samozřejmě záležet na tom, v jakém stavu byty budou, zda budou nutné další investice do rekonstrukcí. Ale chceme je co nejdříve zařadit do našeho bytového portfolia a pronajímat je v našem režimu,“ doplnila starostka Yveta Tomková.
V současné době se na každý uvolněný obecní byt hlásí až desítky zájemců. Podmínkami k pronájmu je mimo jiné bezdlužnost vůči městu i městského obvodu, týká se to například dluhů na pokutách či správních poplatcích, dluhů za odpad nebo dluhů vůči Dopravnímu podniku města Ústí nad Labem.
Veškeré informace týkající se výkupu bytových jednotek najdete zde: